Appartement T3 en Rez-de-Chaussée avec Terrasse à Lamalou-les-Bains

Appartement en résidence sécurisée à Lamalou-les-Bains, situé dans une bâtisse récente, fermée et bien entretenue. Au rez-de-chaussée, cet appartement offre un cadre calme et agréable, proche du centre-ville et des commodités. D’une superficie habitable d’environ 58 m2, il comprend un séjour lumineux de 26 m2 avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse de 22 m2 via une baie vitrée. L’espace nuit dispose d’une chambre principale de 15 m2 avec penderie, ainsi qu’une seconde chambre d’environ 8 m2 idéale pour accueillir des invités ou aménager un bureau. La salle d’eau de 4 m2 et un WC indépendant complètent ce logement. La résidence possède un parc paysager très bien entretenu, contribuant à un environnement paisible. Elle est sécurisée (portail, digicode, interphone), accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), et équipée de la fibre optique. Une salle commune pour les résidents y est également disponible dans un cadre calme. Le confort est renforcé par la climatisation installée dans l’appartement. Le stationnement est facile grâce à un parking gratuit à l’extérieur. La taxe foncière s’élève à 830 €, et les charges de copropriété sont d’environ 100 € par mois. Idéal comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien de bon standing est une opportunité à Lamalou-les-Bains. N’hésitez pas à contacter votre conseiller immobilier pour plus d’informations.

- Vous avez un appartement de 58 m2 en rez-de-chaussée, offrant une luminosité optimale avec un séjour de 26 m2 doté d’une cuisine ouverte et une baie vitrée donnant accès à une terrasse de 22 m2, idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
- La partie nuit comprend deux chambres : une principale de 15 m2 avec penderie et une seconde de 8 m2, parfaite pour recevoir ou aménager un bureau, le tout en étant dans un cadre calme dans une résidence sécurisée.
- La résidence, construite en 2000, offre un environnement paysager soigné, avec un accès sécurisé (portail, digicode, interphone), adaptée PMR, équipée de la fibre optique, et comprenant une salle commune pour les résidents.
- Vous bénéficiez d’un stationnement facile avec un parking extérieur gratuit, et de la climatisation pour un confort optimal en toutes saisons.
- Le prix de cet appartement est de 148 000 €, avec une taxe foncière de 830 € et des charges de copropriété d’environ 100 € par mois, représentant une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale.