Bel appartement lumineux avec cour à Agde – 4 pièces et 102 m²

Découvrez cet appartement de charme en rez-de-jardin situé dans un quartier fleuri d’Agde, offrant une cour extérieure de plus de 45 m² sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil toute l’année. Ce bien authentique, avec sa pierre de lave, possède deux accès privés indépendants, l’un par la cour et l’autre par l’entrée principale, procurant une sensation unique de vivre dans une maison. À l’intérieur, vous trouverez un séjour-cuisine lumineux en rez-de-chaussée, trois grandes chambres à l’étage, deux salles de bains, ainsi qu’un grand espace pouvant être aménagé en bureau ou bibliothèque. Sa position stratégique, à 4 km des plages, à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, en fait une opportunité idéale pour un investissement locatif, une résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez rapidement votre agence AGN IMMOBILIER Agde pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien plein d’authenticité et de charme.

- Cet appartement de 102,08 m² plus une cour de plus de 45 m², offre un espace de vie spacieux avec 3 grandes chambres, idéal pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
- Avec deux accès privés indépendants, l'un par la cour et l'autre par l'entrée principale, vous avez l'impression de vivre dans une maison tout en profitant des avantages d'un appartement.
- Sa situation géographique est exceptionnelle : à seulement 4 km des plages et à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique.
- Le bien est authentique, avec une élégante pierre de lave, ce qui lui confère un cachet unique et un charme indéniable.
- Son prix de 220 500 EUR, avec un prix net vendeur à 210 000 EUR, représente une opportunité solide pour concrétiser un investissement ou une résidence principale dans un secteur apprécié.