A vendre appartement 2 pièces loué avec jardin et garage au Luc-en-Provence
A vendre appartement 2 pièces loué avec jardin et garage au Luc-en-Provence
Description
Votre agence immobilière spécialisée dans l’immobilier dans le Centre-Var vous propose à la vente en exclusivité au Luc-en-Provence un charmant appartement loué de deux pièces avec garage fermé en sous-sol, terrasse et jardin au sein de la résidence ‘Les Jardins de Provence’. Cet appartement en rez-de-jardin de 42 m² habitables dispose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, donnant accès à un jardin de 33 m² avec terrasse orientée sud-ouest, d’une chambre et d’une salle de bains avec toilettes et sèche-serviettes. Située à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Leclerc, cette résidence de standing comporte 143 lots avec une quote-part annuelle des charges d’environ 913 €, aucune procédure en cours. Le bien est actuellement loué 625 € hors charges par mois, bail en vigueur jusqu’au 5 août 2024. Conforme aux normes énergétiques de classe A pour l’énergie et le climat, avec une consommation estimée entre 269 et 363 € par an. Les informations sur les risques naturels, technologiques et sanitaires sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez ici un appartement loué de 42 m² avec une terrasse de 7 m² et un jardin de 33 m², positionné en rez-de-jardin, offrant un extérieur agréable et protégé.
- La propriété est vendue avec un bail en cours jusqu'au 5 août 2024, générant un revenu locatif de 625 € hors charges par mois, ce qui sécurise immédiatement votre investissement.
- Situé dans une résidence de standing de 143 lots, avec des charges annuelles de seulement 913 €, aucune procédure en cours, et une gestion prête à l’emploi.
- La construction de 2014 et la classe énergétique A vous garantissent un bien conforme aux normes modernes, avec une consommation annuelle estimée entre 269 et 363 € et une classe GES A.
- Sa proximité à seulement 5 minutes à pied du centre commercial Leclerc facilite l’accès aux commodités, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un secteur résidentiel.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 5:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241506
- Prix: 145 000 €
- Surface du Bien: 42.29 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 68 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 2 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/03/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 269 € - 363 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 68
- A+
-
68 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 143
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 913 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
