Appartement en rez-de-jardin avec terrasse et jardin à Meschers-sur-Gironde

Charmant appartement en rez-de-jardin situé dans un village calme et typique de Meschers, à proximité de Royan en Charente-Maritime. Ce bien entièrement rénové se trouve dans une résidence récente construite il y a une dizaine d’années. Il comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un petit jardin d’environ 120 m² avec une excellente exposition. Deux suites parentales spacieuses, une buanderie, ainsi que des toilettes complètent ce logement. Situé dans une zone très recherchée et calme, il permet d’accéder à pied aux plages, au port de pêche ou de plaisance, et au centre-ville avec ses commerces ouverts toute l’année. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Deux places de stationnement sont incluses. Parfait comme pied-à-terre pour des vacances, résidence principale pour un couple actif avec enfants, ou résidence secondaire pour des retraités appréciant la douceur de vivre à Meschers. À visiter rapidement !

- Vous bénéficierez d’un appartement de 79,75 m², rénové en 2013, avec une pièce de vie de 30,07 m², deux suites parentales spacieuses et un espace buanderie.
- La résidence, construite il y a moins de 10 ans, offre une isolation de qualité, avec une consommation énergétique classée en C, soit 139 kWh/m²/an, et un coût d’estimation entre 880 et 1250 euros.
- Vous profiterez d’un petit jardin d’environ 120 m² avec une belle exposition EST-OUEST, parfait pour profiter du soleil dès le matin.
- Deux places de stationnement sont incluses dans le prix, ce qui facilite votre quotidien dans ce secteur très recherché.
- Son emplacement, proche des plages, du port et du centre-ville avec commerces ouverts toute l’année, vous garantit un mode de vie pratique, et la proximité à pied vous permet de tout faire sans véhicule.