Appartement 2 chambres avec jardin et terrasse à Meschers, proche Royan

Exceptionnellement situé en Charente-Maritime à proximité de Royan, cet appartement au rez-de-chaussée dans un village calme et authentique de Meschers offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied des plages, du port et des commerces. Rénové récemment, il se trouve dans une bâtisse de qualité construite il y a environ dix ans. L’espace de vie lumineux dispose d’une cuisine ouverte donnant sur une terrasse et un petit jardin d’environ 120 m² orienté est-ouest, parfait pour profiter du soleil lors des repas ou petits déjeuners. Il comprend également deux suites parentales spacieuses, une buanderie et des toilettes séparées. Equipé de chauffage par pompe à chaleur et de climatisation réversible, le bien bénéficie de deux places de parking. Situé dans un emplacement très recherché, ce pied-à-terre peut servir de résidence principale ou de résidence secondaire, idéal pour un couple dynamique avec enfants ou des retraités appréciant la convivialité et la douceur de vivre à Meschers. À visiter rapidement !

- Vous bénéficierez d’un appartement de 79,75 m², rénové en 2013, avec une pièce de vie de 30,07 m², deux suites parentales spacieuses et un espace buanderie.
- La résidence, construite il y a moins de 10 ans, offre une isolation de qualité, avec une consommation énergétique classée en C, soit 139 kWh/m²/an, et un coût d’estimation entre 880 et 1250 euros.
- Vous profiterez d’un petit jardin d’environ 120 m² avec une belle exposition EST-OUEST, parfait pour profiter du soleil dès le matin.
- Deux places de stationnement sont incluses dans le prix, ce qui facilite votre quotidien dans ce secteur très recherché.
- Son emplacement, proche des plages, du port et du centre-ville avec commerces ouverts toute l’année, vous garantit un mode de vie pratique, et la proximité à pied vous permet de tout faire sans véhicule.