Appartement en rez-de-jardin de 54 m² avec terrasse et stationnement à Troyes
Appartement en rez-de-jardin de 54 m² avec terrasse et stationnement à Troyes
Description
Venez découvrir cet appartement traversant de 54 m² situé au rez-de-jardin d’une petite copropriété à Troyes. Il comprend un salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu’une salle de douche récemment rénovée avec WC. Le bien dispose également d’une terrasse privative de 13 m², d’une place de stationnement et d’un local à vélo ou de rangement partagé. Côté technique, l’appartement est équipé de double vitrage PVC avec volets solaires, d’une ventilation VMC, d’un chauffe-eau électrique et de radiateurs pour le chauffage. La copropriété, bénévole, affiche de faibles charges comprenant l’eau froide et l’entretien général. La résidence se compose de 8 lots, sans procédure en cours. La classe énergie est E et la classe climat B, avec une estimation annuelle des dépenses énergétiques comprise entre 1240 et 1720 euros sur les années 2021-2023. Toutes les informations sur les risques liés à ce logement sont disponibles sur le site Géorisques. L’offre est à la charge du vendeur, avec des honoraires inclus dans le prix. N’hésitez pas à contacter votre agent IMMO FRANCE pour plus d’informations.
En résumé
- Ce bien de 54 m² en rez-de-jardin dispose d’une terrasse privative de 13 m², idéale pour profiter des beaux jours sans souci d’entretien lourd.
- Il comprend deux chambres, un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, et une salle de douche neuve avec WC, parfait pour une vie confortable.
- La copropriété de 8 lots, bénévole, a de faibles charges qui incluent déjà l’eau froide et l’entretien courant, vous permettant de maîtriser votre budget.
- Le confort technologique est exemplaire : double vitrage PVC avec volets solaires, ventilation VMC, chauffage électrique par radiateurs, pour une consommation maîtrisée.
- La classe énergie est E et la classe climat B, avec une estimation des dépenses entre 1240€ et 1720€ par an, assurant un rapport qualité-prix intéressant dans cette gamme.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3631629
- Prix: 120 000 €
- Surface du Bien: 54.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 294 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 720 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 294
- A+
- A
- B
- C
- D
-
294 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 120 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
