Appartement T4 de plain-pied avec jardin au cœur de Cambrai
Description
Sous compromis : Découvrez un appartement de plain-pied au style maison, idéalement situé en plein cœur de Cambrai, à proximité immédiate des commodités, sans charges de copropriété. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse de 50m², entièrement rénovée avec goût, ainsi qu’un jardin privé exposé, parfait pour la détente. Il comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain moderne, un WC séparé, un sous-sol avec potentiel d’aménagement, ainsi que deux places de parking privées. Récemment rénové, ce logement ne nécessite aucun travaux ; sa chaudière gaz de ville a seulement 1 an. Alliez le confort d’une maison avec la praticité de la vie urbaine dans ce centre-ville recherché de Cambrai, pour seulement 169 500 € FAI.
En résumé
- Cet appartement de plain-pied offre une surface de 102 m² parfaitement optimisée pour votre confort, avec une pièce de vie lumineuse de 50 m² entièrement rénovée.
- Il dispose de 3 chambres spacieuses, d’une salle de bain moderne, d’un WC séparé, et d’un sous-sol complet avec potentiel d’aménagement, idéale pour personnaliser l’espace à votre image.
- Vous bénéficiez d’un jardin privé exposé, parfait pour vos moments de détente, ainsi que de 2 places de parking privatives pour votre confort quotidien.
- La chaudière gaz de ville, récente avec seulement 1 an d’utilisation, vous assure un chauffage efficace, et le bien ne nécessite aucun travaux, ce qui facilite votre installation.
- Situé en plein cœur de Cambrai, dans un quartier recherché, ce bien allie la praticité de la ville avec le charme d’une maison, pour seulement 169 500 € FAI.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 1:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4218439
- Prix: 169 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 102.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 221 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 48 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 221
- A+
- A
- B
- C
-
221 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
