Appartement cosy en basse ville de Quimperlé, 2 pièces avec potentiel de seconde chambre

Cet appartement en basse ville, proche du centre historique de Quimperlé, offre une superficie de 42 m² comprenant une entrée, une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et espace salon-séjour, une chambre, et une salle d’eau avec WC. Il est possible d’aménager une seconde chambre à partir de l’espace de vie. Situé dans une copropriété de 3 lots sans procédure en cours, il présente une classe énergétique E et une classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour un usage standard oscillent entre 1440 € et 1970 € sur les années 2021 à 2023, abonnements compris. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Idéalement placé, cet appartement conviendra à un investisseur ou un résident recherchant un cadre dynamique à proximité du centre historique.

- Vous disposez d’un appartement de 42 m² situé en basse ville, proche du centre historique de Quimperlé, dans une copropriété de seulement 3 lots, ce qui limite la gestion collective.
- La pièce de vie fait 42 m², contenant une cuisine équipée et un espace salon-séjour, avec la possibilité d’aménager une seconde chambre à partir de cet espace, idéale pour optimiser l’espace selon vos besoins.
- Une chambre et une salle d’eau avec WC complètent ce bien, conçu pour rendre votre quotidien pratique et confortable.
- Le diagnostic énergétique classe cet appartement en E, avec des dépenses annuelles estimées entre 1440 € et 1970 € sur 2021 à 2023, ce qui reste raisonnable pour ce type de logement.
- Son emplacement, son potentiel d’agencement, et son faible nombre de lots en copropriété en font une opportunité intéressante pour un investissement ou une résidence principale dans un quartier dynamique.