Appartement F1 à La Sentinelle avec parking, cave et sécurité renforcée
Appartement F1 à La Sentinelle avec parking, cave et sécurité renforcée
Description
Découvrez cet appartement en exclusivité situé dans la commune de La Sentinelle, à proximité immédiate de toutes commodités. Situé au 4ème étage d’une résidence sécurisée avec interphone, caméras de surveillance et accès par badge, il offre confort et sécurité. L’appartement comprend une entrée, une pièce principale avec un espace cuisine équipée d’un évier, d’un réfrigérateur et d’un micro-ondes, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et WC. Vous bénéficierez également d’une place de parking privative et d’une cave spacieuse de 17 m². Les charges de copropriété annuelles, comprenant l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage collectif au gaz, s’élèvent à 1 500 €. La taxe foncière est de 396 € avec une contribution supplémentaire de 83 € pour les ordures ménagères. Le logement dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation. Idéal pour un investissement locatif, ce bien allie praticité et rentabilité.
En résumé
- Cet appartement F1 situé à La Sentinelle, dans une résidence sécurisée avec interphone, caméras de surveillance et accès par badge, vous garantit une sécurité optimale.
- Avec une pièce principale de 12 m² et une superficie totale de 18.92 m², il offre un espace pratique, parfaitement adapté pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Le logement dispose d’un chauffage collectif au gaz avec des charges annuelles de 1 500 €, incluant l’eau chaude, l’eau froide, ce qui facilite la gestion de votre budget.
- Vous bénéficierez également d’un parking privatif et d’une cave de 17 m², ajoutant une valeur supplémentaire pour la sécurité et le rangement.
- La présence de fenêtres en double vitrage contribue à une meilleure isolation phonique et thermique, renforçant encore le confort offert par cet appartement.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 7:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-81451
- Prix: 44 000 €
- Surface du Bien: 18.92 m²
- Pièce: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 200 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
- D
-
247 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 40 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 44 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La sentinelle
- Code Postal 59174
- Quartier/Secteur 1h30 de lyon, hors agglomeration, thiers haut
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
