Appartement spacieux de 55 m² avec vue exceptionnelle à Verdun
Appartement spacieux de 55 m² avec vue exceptionnelle à Verdun
Description
Votre agence 123webimmo vous présente un appartement de 55 m² idéalement situé sur le Quai de Londres à Verdun. Situé au premier étage d’une petite copropriété calme, cet appartement F2 offre une vue dégagée rare sur la Meuse et sur la porte historique Chaussée. L’emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces, restaurants et services du centre-ville, tout en bénéficiant d’une orientation sud-est. L’intérieur se compose d’un lumineux salon-séjour de 23 m² avec cuisine équipée, d’une chambre spacieuse de 16 m² avec dressing séparé, d’une salle de douche, et de WC séparés. La façade et la toiture, de qualité, ne nécessitent pas de travaux et assurent la pérennité de votre investissement. La taxe foncière s’élève à 743 euros et les charges semestrielles de copropriété à 506 euros. Cet appartement, alliant volumes généreux et cadre exceptionnel, représente une opportunité rare à Verdun. A visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 55 m², situé au premier étage dans une copropriété calme, offre un agencement optimisé avec un salon lumineux de 23 m², une chambre spacieuse de 16 m² avec dressing, et une cuisine entièrement équipée, parfait pour un confort quotidien.
- Sa situation exceptionnelle au Quai de Londres à Verdun vous garantit une vue dégagée sur la Meuse et l'entrée historique Porte Chaussée, tout en étant à proximité immédiate des commerces, restaurants et services essentiels.
- La structure de l'immeuble, notamment la façade et la toiture, est en excellent état, aucune rénovation à prévoir, ce qui assure la pérennité de votre investissement.
- Le bien dispose d'une taxe foncière de 743 euros et de charges semestrielles de copropriété de 506 euros, permettant de prévoir votre budget sereinement sans travaux à anticiper.
- Avec un prix fixé à 96 000 euros, c’est une opportunité rare à Verdun, combinant volume, cadre privilégié et stabilité patrimoniale.
Détails
Mis à jour le novembre 18, 2025 à 12:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3455293
- Prix: 96 000 €
- Orientation: sud,est
- Surface du Bien: 55 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1920
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 190 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 190
- A+
- A
- B
- C
-
190 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
