Appartement T4 de 80 m² à La Seyne-sur-Mer avec terrasse et cave
Appartement T4 de 80 m² à La Seyne-sur-Mer avec terrasse et cave
Description
Proche du Fort Balaguier et au cœur de la pinède, découvrez cet appartement de type 4 d’une surface de 80 m² situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Il comprend un séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² exposée à l’est, offrant une vue dégagée sur la pinède. Le logement dispose de 3 chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. La résidence sécurisée possède une cave et un parking collectif. Idéalement situé à proximité des écoles et à courte distance des plages, cet appartement actuellement loué sera libéré au plus tard le 1er septembre. À visiter rapidement pour saisir cette opportunité !
En résumé
- Cet appartement de 80 m², situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de belle taille ouvrant sur une terrasse de 10 m² exposée à l'est, idéale pour profiter du soleil matinal.
- Il possède trois chambres, parfait pour une famille ou pour des espaces de travail, ainsi qu'une cuisine indépendante, une salle d'eau, et des WC séparés pour plus de confort.
- La résidence sécurisée avec un parking collectif et une cave vous garantit praticité et tranquillité, tout en étant proche des écoles et à quelques minutes seulement des plages.
- La vente est au prix de 199 500 EUR, avec un prix net vendeur de 190 000 EUR, un bien qui résiste bien à la classification énergétique, classe D, avec une consommation estimée entre 1430 et 1980 EUR.
- Et surtout, il sera libre d’occupation dès le 1er septembre, ce qui vous permettrait d’emménager rapidement ou de planifier votre investissement sereinement.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 3:34 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-9783
- Prix: 199 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 80.05 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
