Appartement spacieux de 109 m² à Limoges avec balcon et parking
Description
Cet appartement T6 de 109 m² en excellent état se situe au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages à Limoges. Conçu pour accueillir une famille ou un investisseur, il dispose de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. La cuisine indépendante et aménagée offre un confort pratique, tandis que le balcon permet de profiter d’un espace extérieur pour se détendre. En outre, une cave est à votre disposition pour le rangement. Un stationnement extérieur complète ce bien. Le chauffage collectif au gaz assure une température agréable toute l’année. La luminosité et l’agencement de chaque pièce ont été pensés pour votre bien-être. La copropriété comprend 315 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 299 EUR comprenant l’eau, l’entretien, le syndic et le chauffage. La taxe foncière s’élève à 1514 EUR. Ce bien est classé D pour l’énergie et le climat. Il est également raccordé à un réseau de gaz collectif. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un appartement spacieux dans une localisation privilégiée de Limoges.
En résumé
- Cet appartement de 109 m² en excellent état se situe au 3ème étage d’un immeuble de 4 étages, dans une copropriété de 315 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles de 299 EUR.
- Il dispose de 4 chambres spacieuses, dont une avec salle d’eau privative, plus une salle d’eau supplémentaire, parfait pour accueillir une famille ou assurer un bon rendement locatif.
- La cuisine indépendante, aménagée et équipée, garantit un confort optimal, complété par un balcon pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une cave pour le rangement.
- Son chauffage collectif au gaz, classé D pour l’énergie, permet de bénéficier d’un coût raisonnable, avec des dépenses annuelles estimées entre 2076 EUR et 2808 EUR.
- Avec un prix de vente de 185 000 EUR, Honoraires charge vendeur, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans une localisation privilégiée à Limoges.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 7:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4251837
- Prix: 185 000 €
- Surface du Bien: 109.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 0
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 076 € - 2 808 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 315
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
