Appartement lumineux de 78 m2 à Meaux avec balcon, parking et potentiel d’évolution
Appartement lumineux de 78 m2 à Meaux avec balcon, parking et potentiel d’évolution
Description
Idéalement situé en plein cœur de Meaux, ce spacieux appartement de 78 m2, situé dans une copropriété bien tenue avec ascenseur, offre un cadre de vie pratique et confortable. À deux pas de toutes les commodités telles que commerces, écoles, parc du Pâtis et gare accessible à pied en moins de 15 minutes, cet appartement se compose d’une entrée accueillante, d’un dressing indépendant, d’une buanderie pratique, d’un WC séparé, et de deux grandes chambres pouvant facilement être transformées en trois. La pièce de vie lumineuse de 30 m2, orientée sud-ouest, dispose d’une cuisine semi-indépendante équipée et donne accès à un balcon bien exposé, idéal pour la détente. En complément, une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien rare sur le secteur, combinant confort, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 193 € par mois, incluant l’eau froide et la présence d’un gardien. À visiter rapidement pour saisir cette belle opportunité de vivre ou d’investir dans une localisation prisée à Meaux.
En résumé
- Cet appartement de 78 m2, situé en plein cœur de Meaux, vous offre une localisation privilégiée, à moins de 15 minutes à pied de la gare, commerces, écoles et parc du Pâtis.
- Il dispose de deux grandes chambres, facilement transformables en trois, avec une pièce de vie lumineuse de 30 m2 exposée sud-ouest, et un balcon pour vos moments de détente.
- La copropriété, bien entretenue et avec ascenseur, vous garantit un cadre de vie agréable, tout en intégrant une place de parking boxée en sous-sol.
- Le bien a été construit en 1992, avec une consommation énergétique classée D (200 kWh/m²/an), ce qui reste raisonnable pour un appartement électrique individuel.
- Avec des charges de copropriété d’environ 193 € par mois, incluant l’eau froide et la sécurité assurée par un gardien, vous bénéficiez d’un bon rapport qualité-prix pour un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:24 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55386
- Prix: 249 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1992
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 200 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 000 € - 1 500 € (année de référence : 2025)
- Performance énergétique du bâtiment: DPE vierge
- Note actuelle du DPE: 200
- A+
- A
- B
- C
-
200 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 240 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 900 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
