Appartement F5 lumineux de 92 m² avec cave et parking à Ollainville

L’agence PASTOR – Ollainville présente en exclusivité cet appartement type F5 de 92,1 m² habitable situé au troisième et dernier étage de la résidence Le Cardinal, dans un environnement paisible et arboré. Traversant et sans vis-à-vis, il offre une vue dégagée et une luminosité optimale toute la journée. Des travaux de ravalement et de rénovation énergétique, entièrement pris en charge par le propriétaire, ont été votés et concernent l’isolation extérieure, l’étanchéité des balcons, le changement de chaudière à bio masse, des garde-corps, le toit terrasse et l’embellissement des parties communes. Le bâtiment, actuellement classé D, devrait voir sa performance énergétique améliorée pour un meilleur confort thermique et une réduction des consommations énergétiques. L’appartement comprend une entrée avec nombreux placards, un couloir, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un double séjour lumineux donnant sur deux balcons exposés sud-ouest (avec store banne), trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains avec fenêtre, et des toilettes séparées avec lave-mains. En annexes, une cave d’environ 12 m², une autre cave ouverte de 15 m² en jouissance privative, ainsi qu’une place de stationnement face à l’immeuble. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, axes routiers, arrêt de bus à 50 mètres, écoles (maternelle, primaire, collège à 550 mètres) et espaces verts, ce logement bénéficie également d’un parking sécurisé pour les visiteurs. Parmi ses atouts : chauffage au sol, volets roulants électriques, porte blindée, bornes de recharge électrique, potager avec composteur, gardien, fibre optique et parquet. Parfait pour une famille nombreuse ou une colocation. Des aménagements en 3D sont disponibles.

- Cet appartement F5 de 92,1 m² habitable situé au 3ème et dernier étage offre une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et ses deux balcons orientés sud-ouest.
- Il bénéficie de rénovations importantes, avec des travaux de ravalement et d’amélioration énergétique déjà votés et pris en charge, pour améliorer sa performance énergétique et votre confort thermique.
- Vous disposez d’une cave de 12 m², d’une autre cave privative de 15 m² et d’un stationnement face à l'immeuble, ce qui garantit espace et facilité de stationnement.
- La localisation est idéale : à 50 mètres d’un arrêt de bus, à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire et collège à 550 mètres) et des commerces, dans un environnement calme et arboré.
- Avec ses équipements modernes comme le chauffage au sol, volets roulants électriques, porte blindée, fibre optique, et ses espaces verts alentours, ce bien est parfaitement adapté pour une grande famille ou une colocation.