Appartement 85 m2 à vendre à Orange avec 3 chambres et balcon
Description
Découvrez cet appartement d’environ 85 m2 situé dans une résidence sécurisée à Orange. Il comprend trois chambres d’environ 9 à 12 m2 chacune, une salle de bain nécessitant une remise à neuf, un salon spacieux de 20 m2, une salle à manger de 10 m2, une cuisine indépendante de 9 m2, un balcon et une cave. En bon état et bien entretenu, cet appartement situé au deuxième étage avec ascenseur offre un cadre pratique proche des commerces. Les charges de copropriété s’élèvent à 1962 € par an, incluant le chauffage, l’eau et les parties communes. La taxe foncière est de 1200 €. La performance énergétique est classée D (204 kWh/m²/an) avec des émissions de gaz à effet de serre classées D (44 kg CO2/m²/an). Le bien a été construit en 1997. La superficie Carrez est de 85.79 m2.
En résumé
- Cet appartement de 85 m2, situé au deuxième étage avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux et bien entretenu, idéal pour une famille ou un investissement locatif.
- Il dispose de trois chambres d'environ 9 à 12 m2, parfaites pour accueillir plusieurs occupants ou aménager selon vos préférences.
- La cuisine indépendante de 9 m2, le salon de 20 m2, ainsi que la salle à manger de 10 m2 vous offrent un confort et une fonctionnalité optimale.
- La présence d’un balcon et d’une cave ajoute à la praticité et à l’espace de stockage, tout en bénéficiant d'un environnement proche des commerces.
- La performance énergétique est classée D (204 kWh/m²/an), avec des émissions de gaz à effet de serre D (44 kg CO2/m²/an), conforme aux standards actuels et permettant de maîtriser vos coûts d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 7:36 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2107717
- Prix: 96 000 €
- Surface du Bien: 85 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1997
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 44 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2025
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 96 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Orange
- Code Postal 84100
- Quartier/Secteur Orange, orange et environ
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
