Appartement T6 avec vue panoramique à Roanne – Garage et stationnement privé
Appartement T6 avec vue panoramique à Roanne – Garage et stationnement privé
Description
L’agence Axeylia Immobilier vous propose cet appartement T6 situé au 9ème étage d’une résidence sécurisée en plein cœur de Roanne, à proximité de toutes commodités. Cet espace lumineux comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour double donnant accès à un balcon avec une vue imprenable sur le canal de Roanne et les monts du Lyonnais. Il dispose de quatre chambres, deux salles d’eau dont une avec WC, un cellier-buanderie, ainsi que deux WC séparés. En plus de ses caractéristiques intérieures, l’appartement est accompagné d’un garage et d’une place de stationnement privative. La propriété bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville, d’une superficie de 132,01 m², et d’une orientation est. La localisation privilégiée offre un cadre de vie agréable, tout en étant proche des axes principaux.
En résumé
- Cet appartement situé au 9ème étage d'une résidence sécurisée offre une superficie de 132,01 m², avec un séjour double de 38,7 m², idéal pour votre vie quotidienne et vos réceptions.
- Il dispose de 4 chambres et de 2 salles d'eau, dont une avec WC, pour un confort optimal pour toute la famille.
- La vue sur le canal de Roanne et les monts du Lyonnais, accessible depuis le balcon, représente un atout majeur pour profiter d’un panorama exceptionnel.
- Vous bénéficiez d’un garage et d'une place de stationnement privative, ce qui simplifie votre stationnement au quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz de ville, avec une consommation estimée entre 1850 et 2540, vous garantit un confort thermique adapté tout en maîtrisant vos charges.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 9:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3247207
- Prix: 215 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 132.01 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 540 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
