Appartement T5 avec vue sur la Loire à Roanne – Centre-ville
Description
Ce bel appartement situé au cinquième étage avec ascenseur dans le centre-ville de Roanne offre une vue imprenable sur la Loire. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée donnant sur une loggia, d’un salon-séjour lumineux s’ouvrant sur un grand balcon, et de trois chambres. La salle de bains comprend une douche, avec des WC séparés. L’appartement est équipé de double vitrage PVC et de volets électriques pour votre confort. Les charges incluent le chauffage collectif au gaz ville, l’eau froide et chaude, l’entretien, les frais de syndic, l’ascenseur, ainsi que l’électricité et l’entretien des parties communes. D’une surface de 100 m², il dispose également d’une cave et d’une place de parking privative. La localisation, proche de toutes commodités, en fait une opportunité idéale à rafraîchir. Contactez-nous pour une visite virtuelle 360° en temps réel. Honoraires à la charge du vendeur. Barème disponible sur notre site. Axeylia Immobilier, agent mandataire indépendant, RSAC : 897 977 195 à Roanne. Sécurité et conformité en conformité avec le diagnostic de performance énergétique (classe D). La législation sur les risques est disponible sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T5 de 100 m² situé au 5ème étage offre une vue imprenable sur la Loire, ce qui est rare dans le centre-ville de Roanne.
- Il dispose de 3 chambres, d’un balcon de 30,7 m² orienté sud, et d’une cave ainsi qu’une place de parking privative pour votre confort.
- La cuisine aménagée donne sur une loggia, parfait pour profiter de l’extérieur tout en restant au calme.
- Les charges incluent le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et chaude, l’entretien des parties communes, l’ascenseur, ce qui simplifie votre budget mensuel.
- Son prix de 119 900 EUR, avec un net vendeur à 115 000 EUR, propose une belle opportunité à rafraîchir dans un secteur résidentiel calme et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3911463
- Prix: 119 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 233 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 760 € - 2 420 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 233
- A+
- A
- B
- C
-
233 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 115 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 119 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
