Appartement T4 lumineux à vendre à Saint-Étienne, idéal investisseur ou famille
Appartement T4 lumineux à vendre à Saint-Étienne, idéal investisseur ou famille
Description
Découvrez cet appartement T4 spacieux et lumineux de 96 m², situé au 1er étage d’un immeuble de caractère construit en 1900, en plein cœur du centre-ville. Entièrement meublé, il combine le charme ancien avec des équipements modernes. Vous apprécierez un vaste séjour de 55 m² inondé de lumière, idéal pour la détente ou recevoir. Les trois chambres, de dimensions généreuses, offrent un espace paisible pour toute la famille ou en colocation. La cuisine américaine, équipée et aménagée, favorise la convivialité pour vos repas. L’appartement est en bon état et comprend plusieurs caves pour plus de rangement. Sa localisation stratégique permet un accès facile à toutes les commodités : transports en commun (bus et tramway à 5 minutes à pied), écoles, crèches, restaurants, espaces verts et professionnels de santé. La fibre optique et l’internet haut débit sont également disponibles. Actuellement loué en colocation, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et saisir cette belle occasion.
En résumé
- Avec ses 96 m², cet appartement T4 offre un confort spacieux, idéal pour une famille ou une colocation, tout en étant parfaitement adapté à un investissement locatif.
- Situé au 1er étage d’un immeuble de construction de 1900, il bénéficie d’un charmant cachet ancien, tout en étant entièrement meublé et prêt à vivre.
- La pièce de vie de 55 m², lumineuse grâce à sa taille et son orientation, constitue un espace de vie convivial et agréable.
- Son emplacement en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate des transports en commun, écoles, crèches, restaurants, parcs et médecins, garantit une excellente accessibilité.
- La propriété est actuellement louée en colocation, offrant un rendement assuré avec un prix de vente à 109 000 € et un coût annuel en énergie estimé entre 1 390 € et 1 920 €.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4194490
- Prix: 109 000 €
- Surface du Bien: 96.00 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 214 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 390 € - 1 920 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 214
- A+
- A
- B
- C
-
214 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 20
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
