Appartement de 115 m² à Saint-Étienne Gambetta avec 2 chambres, rénové
Appartement de 115 m² à Saint-Étienne Gambetta avec 2 chambres, rénové
Description
Exclusivité Saint-Étienne Gambetta, situé en plein centre-ville à proximité immédiate des transports et commerces. Cet appartement lumineux situé au 2ème étage sur 3 d’un immeuble rénové offre 115,17 m² Carrez. Il comprend une entrée avec grands placards, un vaste séjour avec cuisine américaine équipée de 67,58 m², une suite parentale avec chambre de 11,89 m², dressing de 2,40 m² et salle d’eau de 3,68 m², une deuxième chambre de 5,32 m², une grande buanderie de 5,71 m², une salle de bains de 7,68 m², et un WC séparé de 1,73 m². Les prestations incluent le double vitrage PVC avec volets roulants électriques, de nombreux rangements, un chauffage électrique individuel avec eau chaude, et des charges mensuelles de 77,66 € couvrant syndic, assurance immeuble et charges générales. La taxe foncière s’élève à 1257 €/an pour 2024. La copropriété comprend 8 lots d’habitation, avec une quote-part de 81/1100èmes des parties communes. Classe énergétique D (220) avec une estimation annuelle d’énergie entre 1930 et 2660 €. Prix de vente : 199 900 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez l’agence pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 115,17 m² Carrez se trouve en plein centre-ville de Saint-Étienne, à proximité immédiate des transports et commerces, parfait pour profiter de la vie urbaine sans compromis.
- Il dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, offrant confort et intimité, idéal pour une famille ou un jeune couple.
- La cuisine américaine équipée et le séjour de 67,58 m² offrent un espace de vie spacieux et lumineux, avec une orientation à l’est pour profiter du soleil le matin.
- Les prestations modernes comprennent le double vitrage PVC avec volets roulants électriques, un chauffage électrique individuel, ainsi que de nombreux rangements pour un confort pratique au quotidien.
- La copropriété, avec seulement 8 lots, garantit une gestion sereine, et la classe énergétique D avec une estimation de consommation entre 1930 et 2660 € par an vous assure une performance raisonnable en termes d’énergie.
Détails
Mis à jour le novembre 17, 2025 à 4:50 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-76376
- Prix: 199 900 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 115.17 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Loft
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Saint-etienne
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
