Appartement 5 pièces lumineux de 105,76 m² avec garage et cave à Saint-Étienne

Appartement lumineux de type F5 d’une superficie de 105,76 m² situé dans le quartier du Parc de l’Europe à Saint-Étienne, idéal pour une famille. Situé au 4ème étage sur 7 avec ascenseur dans une résidence de standing calme et bien entretenue, cet appartement comprend une entrée avec placard, un dégagement menant à une cuisine séparée équipée d’un cellier et donnant accès au balcon, un double séjour/salle à manger offrant également un accès au balcon, un couloir distribuant deux chambres avec placards, une chambre principale avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, ainsi qu’une cave et un garage. Il dispose de fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone, connexion fibre optique, et un chauffage collectif au gaz de ville. La classe énergétique du logement est C (DPE : 142) avec des émissions de GES de classe D (31 kgCO₂/m²/an). Les charges de copropriété s’élèvent à 3472,24 € par an, soit environ 289,35 € par mois, comprenant syndic, chauffage avec répartiteurs, eau chaude, forfait gaz et fonds de travaux. La taxe foncière pour 2024 est de 1914,68 €. L’immeuble datant de 1978, la copropriété comporte 29 lots d’habitation représentant un total de 451/10 000èmes des parties communes. La vente est proposée au prix de 99 900 €, honoraires à la charge du vendeur. La propriété est proposée par une agence immobilière indépendante inscrite au RSAC. Informations complémentaires et offres disponibles sur le site web associé.

- Cet appartement de 105,76 m², situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, offre une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable.
- Il dispose de 3 chambres avec placards, d’un double séjour de 31,95 m² avec accès au balcon, et d’une chambre principale avec salle d’eau privative, parfait pour une famille ou pour recevoir.
- La copropriété, datant de 1978, comprend 29 lots d’habitation, avec des charges annuelles de 3472,24 €, incluant chauffage collectif au gaz, eau chaude, syndic et fonds de travaux, une tranquillité pour votre budget.
- La présence d’un garage et d'une cave sécurisent votre stationnement et stockage, avec un coût de 99 900 € pour cette propriété, une opportunité très raisonnable pour sa superficie et ses prestations.
- Avec une classe énergie C (DPE : 142) et des émissions de GES en classe D (31 kgCO₂/m²/an), cet appartement allie confort et performances énergétiques, vous permettant de réaliser des économies d’énergie dans la durée.