Appartement F5 lumineux avec terrasse et garages au dernier étage à Saint-Étienne
Appartement F5 lumineux avec terrasse et garages au dernier étage à Saint-Étienne
Description
Exclusivité rare à la vente ! Cet appartement familial traversant de type F5, situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente construite en 2007, offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Est/Ouest. Il se compose d’une pièce de vie spacieuse de 33 m² donnant sur une terrasse orientée Ouest, d’une cuisine équipée avec un cellier attenant, ainsi que de trois chambres confortables avec rangements intégrés, dont une avec accès à une terrasse de 11 m². Un bureau de 11 m² idéal pour le télétravail et un dressing indépendant complètent l’espace. L’appartement dispose également de deux garages privatifs, d’un chauffage individuel au gaz récent (chaudière remplacée en 2024), et se situe dans une copropriété sécurisée avec ascenseur. Les charges annuelles s’élèvent à 1 730 €, incluant l’entretien de la chaudière, des parties communes et de l’ascenseur. Idéal pour une famille ou pour ceux recherchant espace, confort et localisation privilégiée en centre-ville, ce bien rare combine luminosité et prestations de qualité dans un secteur recherché.
En résumé
- Cet appartement traversant de type F5 offre 122,19 m² de surface habitable avec une pièce de vie de 33 m² qui s'ouvre sur une terrasse orientée Ouest, idéale pour profiter du soleil l'après-midi.
- Il dispose de trois chambres de 12 à 13 m² avec rangements intégrés et une terrasse supplémentaire de 11 m², parfait pour une famille ou pour accueillir des invités.
- Vous bénéficiez de deux garages privatifs, dont un de 20 m² inclus dans le prix, offrant un stationnement sécurisé et pratique en centre-ville.
- La résidence récente, construite en 2007, est équipée d’un ascenseur, assurant confort et accessibilité, avec des charges annuelles maîtrisées à 1 730 €, incluant l’entretien de la chaudière, des parties communes et de l’ascenseur.
- La chaudière individuelle au gaz a été changée en 2024, vous garantissant un chauffage moderne et fiable, tout en réduisant vos coûts énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 10:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-179439
- Prix: 210 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 122 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 126 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 24 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 420 € - 1 980 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 126
- A+
- A
- B
-
126 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 203 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 210 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St etienne
- Code Postal 42000
- Quartier/Secteur Secteur montbron
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
