Appartement F5 lumineux avec Balcons, parking et cave à Saint-Fargeau-Ponthierry
Appartement F5 lumineux avec Balcons, parking et cave à Saint-Fargeau-Ponthierry
Description
Marie-Isabelle De Oliveira vous propose en exclusivité un spacieux appartement F5 de 92,32 m² situé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités du secteur. Traversant et lumineux, cet appartement bien entretenu dispose de deux balcons, offrant une vue dégagée depuis le premier étage. Il comprend une entrée avec plusieurs placards, une cuisine fonctionnelle équipée d’un cellier, un double séjour d’environ 30 m² donnant accès à un grand balcon, une buanderie pratique, trois chambres avec rangements dont certaines donnent sur le balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. L’ensemble est doté de double vitrage PVC, volets roulants motorisés, un DPE en classe D, fibre optique et compte deux places de parking privatives avec cave. Les charges mensuelles d’environ 260 € incluent l’eau, le chauffage collectif au gaz, l’entretien des parties communes et la présence d’un gardien. La configuration du logement permettrait aisément une quatrième chambre si nécessaire, grâce à sa distribution bien pensée. À découvrir rapidement pour profiter de cet appartement lumineux et bien situé.
En résumé
- Cet appartement de 92,32 m², situé au premier étage, offre une excellente luminosité grâce à sa configuration traversante, avec deux balcons pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Il dispose de 3 chambres avec placards et d’un double séjour d’environ 30 m², ce qui laisse une grande flexibilité d’aménagement, avec la possibilité d’ajouter une quatrième chambre si besoin.
- Vous bénéficierez de deux places de parking privatives et d’une cave pour un rangement pratique, un vrai atout dans cette zone.
- La copropriété, comprenant 4 lots, propose des charges mensuelles d’environ 260 €, incluant l’eau, le chauffage collectif au gaz, l’entretien, sans oublier la présence d’un gardien, pour votre confort au quotidien.
- La localisation est idéale : à proximité immédiate des commerces et toutes commodités, tout en étant à proximité d’un secteur calme, avec une vue dégagée grâce à sa situation au premier étage.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 3:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2880340
- Prix: 239 900 €
- Surface du Bien: 92.32 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 207 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 45 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 01/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 010 € - 1 420 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 207
- A+
- A
- B
- C
-
207 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 228 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 239 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
