Vente appartement 96 m² avec balcon et parking à Saint-Étienne

Découvrez ce spacieux appartement de 96 m² situé au deuxième étage d’une résidence moderne et bien entretenue à Saint-Étienne. Orienté Est-Ouest, il bénéficie d’une luminosité optimale et d’une vue dégagée sur la ville. Composé de 5 pièces dont 4 chambres, il est idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Deux salles de bains et deux WC séparés offrent un confort pratique au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. L’appartement, en excellent état, dispose de fenêtres en PVC à double vitrage et d’une isolation extérieure pour un confort thermique et phonique renforcé. Le balcon de 8 m² constitue un espace détente idéal. Un stationnement intérieur sécurisé est inclus. Les parties communes et l’intérieur de l’appartement sont impeccables, témoignant d’un entretien soigné. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur constante. Une cave permet de stocker aisément. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, crèches, parcs, jardins, médecins et arrêts de tramway, ainsi qu’à 5 minutes en voiture des hôpitaux. L’appartement est éligible à la fibre optique et à l’internet haut débit. La copropriété, composée de 631 lots, présente une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 468 €, sans procédure en cours. La classe énergie et classe climat est D. La consommation annuelle estimée varie entre 1260 € et 1750 € (abonnements inclus) pour un usage standard. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 96 m² situé au deuxième étage offre 5 pièces, dont 4 chambres, parfait pour une grande famille ou ceux qui aiment recevoir, avec un agencement pratique et spacieux.
- La luminosité est optimale grâce à son orientation Est-Ouest, et une vue dégagée sur la ville vous garantit un cadre de vie agréable.
- La propriété dispose d’un balcon de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un stationnement intérieur sécurisé, un vrai plus en ville.
- En excellent état, il bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, d’une isolation extérieure et d’un chauffage collectif au gaz, ce qui vous assure confort thermique et phonique.
- La copropriété, composée de 631 lots, a une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 3 468 €, sans procédure en cours, ce qui garantit une gestion saine et fiable.