Appartement lumineux avec balcons et vue dégagée à Saint-Max
Description
Situé rue Jean XXIII, au quatrième et dernier étage d’une copropriété bien entretenue, cet appartement lumineux offre une vue dégagée ainsi que deux balcons. Il comprend un espace de vie spacieux avec accès au premier balcon, une cuisine entièrement neuve et équipée ouvrant sur le second balcon, deux chambres confortables, une salle de bains, un dressing et des WC séparés. Idéalement placé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quartier. Une cave privatise ce bien. La copropriété compte 40 lots, avec une quote-part annuelle moyenne des charges de 2 800 €, sans procédure en cours. L’appartement date de 1962, n’est pas meublé, et dispose de chauffage collectif au gaz, d’une salle d’eau, de toilettes séparées, de parquets, et d’une cave. La classe énergie est E, son émission de gaz à effet de serre est de niveau F. Les dépenses annuelles d’énergie estimées se situent entre 1,00 € et 2,00 € pour une consommation standard. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont accessibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement situé rue Jean XXIII à Saint-Max, au dernier étage d'une copropriété de 40 lots, offre 73 m² habitables avec deux balcons, parfait pour profiter d’un espace lumineux et dégagé.
- Il dispose de deux chambres spacieuses, une pièce de vie ouverte avec accès à un premier balcon, et une cuisine neuve entièrement équipée qui ouvre sur le second balcon, offrant un cadre de vie très confortable.
- La propriété comprend une cave pour un rangement supplémentaire, et le chauffage est collectif au gaz, garantissant un bon confort thermique.
- La copropriété présente des charges annuelles moyennes de 2 800 €, sans procédure en cours, ce qui sécurise votre investissement.
- Avec une classe énergie E et une estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 1,00 € et 2,00 €, cet appartement est une opportunité à la fois pratique et économique.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 1:24 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3694229
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 73.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1962
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 309 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 67 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 2 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 309
- A+
- A
- B
- C
- D
-
309 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 40
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 800 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 132 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
