Vend appartement T3 loué à Perpignan avec parking et cave – Bas-Vernet
Vend appartement T3 loué à Perpignan avec parking et cave – Bas-Vernet
Description
Appartement T3 loué situé dans le secteur du Bas-Vernet à Perpignan, offrant deux chambres, un séjour, une cuisine équipée, une salle d’eau et des toilettes séparées. Construit sans indication d’année de construction, il dispose d’une orientation Sud-Est, d’une surface habitable de 70,99 m². Le bien est vendu avec une place de stationnement privative et une cave, idéal pour investisseurs recherchant une rentabilité immédiate. La copropriété comprend 8 lots, avec des charges trimestrielles de 280 € et une taxe foncière annuelle de 990 €. Le loyer mensuel est de 512 €, dont 60 € de charges. La classe énergie est D, tout comme la classe climat, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles entre 1056 € et 1428 € selon les prix de 2021. Le logement nécessite quelques réparations. Aucune procédure en cours dans la copropriété. Exposition sud-est, pas d’ascenseur ni d’autres commodités telles qu’une piscine ou un parking supplémentaire. Les risques liés à ce bien sont consultables via le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 est loué avec un loyer mensuel de 512 €, charges incluses, ce qui vous assure une rentabilité immédiate sans période de vacance à prévoir.
- Situé dans une copropriété de 8 lots, avec des charges trimestrielles de seulement 280 €, un coût maîtrisé pour un investissement rentable.
- La taxe foncière s’élève à 990 € par an, un montant raisonnable pour la région, facilitant la gestion fiscale de votre bien.
- La classe énergie D et la classe climat D indiquent une consommation énergétique modérée, avec des dépenses annuelles estimées entre 1056 et 1428 €, pour un coût maîtrisé.
- Deux pièces principales sont comprises dans une surface de 70,99 m², comprenant une cuisine équipée, une salle d’eau, toilettes séparés, ainsi qu’une place de parking privative et une cave, ajoutant de la valeur à votre acquisition.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 8:47 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4479778
- Prix: 77 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 70.99 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 161 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/02/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 056 € - 1 428 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 161
- A+
- A
- B
-
161 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 77 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 77 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
