Appartement 2 pièces à vendre à Bailleul, proche de la gare, loué, 48m²
Appartement 2 pièces à vendre à Bailleul, proche de la gare, loué, 48m²
Description
Cet appartement de type 2 d’environ 48 m², situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée à proximité de la gare de Bailleul, est vendu loué. Il comprend un hall d’entrée, une cuisine ouverte donnant sur un séjour, une chambre, une salle de bains et un WC séparé. Un balcon et une place de parking viennent compléter cet ensemble. Le bien est actuellement loué avec un loyer mensuel de 445,05 euros hors charges, auxquelles s’ajoutent 75 euros par mois pour les charges. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Idéal pour un investissement locatif, cette propriété représente une opportunité intéressante à Bailleul, dans le département du Nord.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 48 m² situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, proche de la gare, idéal pour un investissement locatif.
- La location actuelle génère un loyer mensuel de 445,05 euros hors charges, avec des charges de 75 euros par mois, ce qui assure une rentabilité immédiate.
- La copropriété est stable, sans procédure en cours, avec 255 lots, ce qui offre une tranquillité pour votre investissement à long terme.
- Vous bénéficiez d'une place de parking et d'un balcon pour plus de confort, ce qui renforce l'attrait de ce bien.
- La consommation énergétique est classée « C » avec un DPE prévu pour 2026, et les charges de copropriété annuelles sont de 1114,72 euros, faibles pour ce type de biens.
Détails
Mis à jour le juillet 20, 2026 à 6:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4498674
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 48.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 28/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 960 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 139
- A+
- A
- B
-
139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 255
Honoraires
- Prix hors honoraires: 80 000 €
- Honoraires TTC: 9 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
