Appartement T2 avec terrasse et parking à Camaret-sur-Mer – Investissement idéal
Appartement T2 avec terrasse et parking à Camaret-sur-Mer – Investissement idéal
Description
Vente en exclusivité d’un appartement de type 2 de 40 m² situé dans une résidence prisée à Camaret-sur-Mer. Cet appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une confortable chambre avec placard intégré, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse. Les atouts supplémentaires incluent une place de stationnement privative et un box de rangement. La résidence, construite en 2008, est bien entretenue et située dans une copropriété de 48 lots. Actuellement loué, l’appartement génère un revenu mensuel de 503,10 euros charges comprises. Le logement est classé DPE en C avec une faible émission de GES en A. Diagnostics récents réalisés, nouvelle edition en cours. La copropriété ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. Le prix de vente s’élève à 115 000 euros, honoraires inclus de 6,48 % TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 108 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 40 m², loué actuellement 503,10 euros charges comprises, offre une rentabilité immédiate si vous cherchez un investissement locatif sécurisé.
- Situé dans une résidence de 2008, bien entretenue, avec une copropriété de 48 lots, ce qui garantit un environnement stable et sécurisé.
- Il dispose d’un parking privatif et d’un box de rangement, deux atouts clé pour la gestion quotidienne ou pour rassurer une future location.
- Avec un DPE en C et une émission de GES en A, il représente un bien énergétiquement performant, ce qui peut réduire vos charges et optimiser votre rentabilité.
- Son prix total de 115 000 euros, honoraires inclus, représente une offre sérieuse dans cette commune prisée de Camaret-sur-Mer, idéal pour constituer un patrimoine ou percevoir des revenus locatifs.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 4:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4237720
- Prix: 115 000 €
- Surface du Bien: 39.32 m²
- Chambre: 0
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 169 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 169
- A+
- A
- B
-
169 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 48
Honoraires
- Prix hors honoraires: 108 000 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 115 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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