Appartement de 49,54 m² à vendre à Equeurdreville, résidentiel avec parking
Appartement de 49,54 m² à vendre à Equeurdreville, résidentiel avec parking
Description
La petite agence Cherbourg vous propose en exclusivité cet appartement meublé de 49,54 m², idéalement situé à Equeurdreville (50120). Vendue louée avec une place de parking en sous-sol, cette propriété se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence avec ascenseur. L’appartement comprend une entrée indépendante avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse, une salle d’eau, des WC indépendants et une buanderie. Le contrat de location, signé le 01/04/2025, prévoit un loyer mensuel de 650 € + 50 € de charges avec régularisation annuelle. La taxe foncière s’élève à 1028 euros. Situé dans une copropriété de 240 lots, sans procédure en cours, cette propriété est classée énergie C et climat B, avec une estimation des dépenses annuelles énergétiques entre 660 et 950 euros. Le prix de vente hors honoraires est de 140 000 €, honoraires inclus de 7 000 € (soit 5%) à la charge de l’acquéreur. Le bien est parfaitement adapté pour un investissement locatif ou une résidence principale. Contactez votre conseiller La Petite Agence, Anatole Nguyen, agent commercial. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 49,54 m², vendu loué, comprend une chambre, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau, le tout situé dans une résidence avec ascenseur au rez-de-chaussée.
- La location en cours, signée le 01/04/2025, génère un loyer mensuel de 650 € plus 50 € de charges, avec une régularisation annuelle, ce qui garantit un revenu locatif stable.
- Il dispose d'une place de stationnement en sous-sol, un véritable atout pour la valorisation du bien et pour attirer les locataires ou pour une résidence principale.
- Le prix hors honoraires est de 140 000 €, avec un coût total à l’achat de 147 000 € honoraires inclus, ce qui reste compétitif pour une ville comme Cherbourg, dans une copropriété de 240 lots.
- La classification énergétique C et climatique B, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 660 et 950 euros par an, vous assure une gestion efficace des coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:04 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243240
- Prix: 147 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 49.54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 172 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 172
- A+
- A
- B
-
172 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 240
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
