Appartement 2 pièces en location à Ingersheim avec terrasse, garage et cave
Appartement 2 pièces en location à Ingersheim avec terrasse, garage et cave
Description
VIGNOBLE PROCHE COLMAR – INGERSHEIM. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement lumineux de 2 pièces en location se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble de trois étages, avec une surface utile de 53,88 m². Il comprend une entrée avec placards desservant toutes les pièces, une cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, réfrigérateur, machine à café, ustensiles, table à manger), un salon lumineux avec rangements, espace détente, lit escamotable et accès à une terrasse de 11 m² exposée sud-est. La chambre est aménagée avec des placards, un lit et un bureau. La salle de bains dispose d’une baignoire, meuble vasque, toilettes et machine à laver. Un garage de 18 m² avec porte automatique, une cave privative et un stationnement de copropriété complètent ce bien. Le chauffage individuel au gaz est faible consommation (DPE C/C). Actuellement loué à 660 euros hors charges, avec des charges annuelles de copropriété de 819 euros, dont 560 euros récupérables. Prix de vente : 157 500 euros, honoraires inclus de 5%, à la charge de l’acquéreur. Ce bien fait partie d’une copropriété de 80 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 819,66 €/an. Aucune procédure en cours. La classe énergie est C, la classe climat est C. La consommation annuelle d’énergie estimée entre 650 et 930 euros par an selon l’usage. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 53,88 m² est loué actuellement 660 euros hors charges, ce qui représente un bon revenu locatif stable.
- Il bénéficie d'une terrasse de 11 m² exposée sud-est, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Vous disposez d’un garage privé de 18 m² avec porte automatique, plus une cave privative pour un rangement optimal.
- La copropriété comprend 80 lots avec seulement 819 euros de charges annuelles, dont 560 euros sont récupérables, ce qui limite vos coûts annexes.
- Avec un DPE classé C pour l’énergie, cet appartement présente une faible consommation, et la classe climat C confirme une performance énergétique raisonnable.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:02 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4207881
- Prix: 157 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 53.88 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/01/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 820 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 157 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
