Appartement F3 loué en rez-de-chaussée à Saultain – 72,15 m²

Vends appartement de type F3 en rez-de-chaussée situé à Saultain. Cet appartement loué de 72,15 m² se trouve dans une maison de caractère dans un secteur très calme. Dès l’entrée, un hall donne accès à toutes les pièces principales. Il comprend un séjour spacieux et lumineux de 20 m², une cuisine équipée de 7 m², deux chambres de 10 m² et 16,5 m², ainsi que deux salles de bains : une avec douche, baignoire et WC, et l’autre avec douche et WC. Le bien bénéficie de deux places de stationnement. Un espace vert commun agréable complète l’ensemble, sans jardin privé. La copropriété, comptant 32 lots, demande une charge mensuelle de 120 euros, incluant l’eau et l’entretien des parties communes. Actuellement loué jusqu’au 1er juillet 2026, cet appartement se situe dans un environnement très calme. À visiter rapidement, 7 jours sur 7. Honoraires à la charge du vendeur. La classe énergétique est E et la classe climat B. La fourchette des dépenses annuelles d’énergie estimée est comprise entre 1240 € et 1720 € selon l’usage. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. Les informations sur les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 72,15 m² en rez-de-chaussée se situe dans une résidence calme à Saultain, dans un secteur très agréable et sans nuisances sonores.
- Il comprend deux chambres de 10 m² et 16,5 m², ainsi qu’un séjour lumineux de 20 m² et une cuisine équipée de 7 m², idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif.
- La copropriété, composée de 32 lots, demande 120 euros de charges mensuelles, incluant l’eau et l’entretien des parties communes, ce qui facilite la gestion.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement, un vrai plus pour vos déplacements quotidiens, sans souci de stationnement.
- Le bien est actuellement loué jusqu'au 1er juillet 2026, vous permettant d’investir en toute sécurité tout en étant prêt à réagir si vous souhaitez le libérer ou le reprendre.