Appartement T3 loué de 64 m² à Borderouge, Toulouse avec balcon et parking sécurisé
Appartement T3 loué de 64 m² à Borderouge, Toulouse avec balcon et parking sécurisé
Description
Découvrez cet appartement T3 de 64 m² situé dans une résidence récente de 2014, au pied du métro Borderouge à Toulouse. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse de 27 m² ouverte sur une cuisine équipée, deux chambres de 11 et 12 m² également équipées de placards, une salle de bain et un WC séparé. À l’extérieur, vous apprécierez un balcon de 8 m² ainsi qu’une place de stationnement sécurisée en sous-sol. L’emplacement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, avec le métro Borderouge à seulement 100 mètres, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les commerces, écoles maternelles et primaires, crèche sont à proximité immédiate. Ce bien est vendu loué 791 € par mois. La copropriété comprend 2129 lots, sans procédure en cours, classe énergie C, classe climat C. La consommation annuelle d’énergie est estimée entre 690 € et 980 € en 2021. Un excellent choix pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de Toulouse.
En résumé
- Cet appartement T3 de 64 m² est situé dans une résidence récente de 2014, avec un balcon de 8 m² et une place de stationnement en sous-sol sécurisée, idéal pour un investissement locatif ou un premier achat.
- Il bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement 100 mètres du métro Borderouge, avec plusieurs lignes de bus (26, 36, 33, 114) à proximité, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La propriété est louée 791 € par mois, vous permettant de générer un revenu locatif immédiat avec un rendement intéressant.
- La copropriété de 2129 lots est sans procédure en cours, avec un classement énergie classe C et classe climat classe C, ce qui garantit une gestion saine et une consommation énergétique maîtrisée.
- En vous projetant, vous investissez dans un bien avec une consommation estimée entre 690 € et 980 € annuels en énergie, bénéficiant également d’un système de chauffage collectif au gaz, pratique et économique.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 12:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4215718
- Prix: 139 100 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2014
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 26 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2129
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 100 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 100 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
