Appartement T5 de 110m² avec ascenseur au centre de Tourcoing
Description
À vendre, appartement T5 de 110 m² situé au 6ème étage d’une belle copropriété avec ascenseur au centre de Tourcoing. Ce logement offre un salon séjour agréable avec une vue dégagée sur la ville, une cuisine équipée et fonctionnelle, quatre chambres, deux salles de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cave. La résidence dispose d’un ascenseur et les fenêtres sont en aluminium. Le chauffage et l’eau chaude sont collectifs au gaz, avec une procédure en cours pour la rénovation énergétique de l’immeuble financée par le vendeur. Le bien est vendu loué, avec des charges de copropriété de 250 euros par mois. La classe énergie et climat est D, avec des dépenses énergétiques moyennes estimées entre 1225 et 1657 euros annuels. Idéal pour investisseur ou résidence principale.
En résumé
- Cet appartement de 110 m² situé au 6ème étage bénéficie d’une belle vue sur la ville grâce à ses grandes fenêtres en aluminium, et est équipé d’un ascenseur pour plus de confort.
- Il comprend 4 chambres, un salon séjour spacieux et agréable, deux salles de bain, un WC séparé, ainsi qu’une cave, idéal pour accueillir famille ou investisseurs cherchant un bien loué.
- La copropriété de 80 lots, avec des charges mensuelles de 250 euros, a déjà financé 15 000 euros pour la rénovation énergétique, vous assurant un bien en amélioration constante.
- La classe énergie et climat est D, avec des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1225 et 1657 euros, ce qui reste raisonnable pour un logement de cette taille.
- Son prix de 168 500 euros, honoraires compris, représente une opportunité intéressante, surtout vu qu’il est déjà loué, vous permettant une rentabilité immédiate.
Détails
Mis à jour le septembre 2, 2026 à 5:28 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4730468
- Prix: 168 500 €
- Surface du Bien: 110.00 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 39 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 21/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 225 € - 1 657 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 80
- Procédure d'alerte/redressement: 1 - Travaux de rénovation énergétique déjà financé par le vendeur
Honoraires
- Prix hors honoraires: 168 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 168 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
