Appartement lumineux rénové avec balcon à Villeurbanne – investissement idéal

Cet appartement lumineux et récemment rénové à Villeurbanne est actuellement loué. Situé au 7ème étage avec ascenseur, il se compose d’une entrée avec rangements, d’une cuisine aménagée et semi-équipée, d’un salon-salle à manger donnant sur un balcon, d’une chambre, d’une salle de bains, de toilettes et d’une cave. Le loyer mensuel hors charges s’élève à 631,94€. Les charges de copropriété incluent l’entretien, le syndic, l’assurance, l’électricité des parties communes et l’eau froide et chaude. Idéal pour un investissement, profitez également des visites virtuelles en 360° en temps réel. Informations et barème des honoraires disponibles sur notre site. Honoraires à la charge du vendeur. Cette annonce est proposée par VINCENT Julien, agent mandataire indépendant, inscrit au RSAC de Roanne sous le numéro 897 977 195.

- Cet appartement de 48,92 m², situé au 7ème étage avec ascenseur, est vendu loué, ce qui en fait une opportunité d’investissement immédiate.
- Le loyer mensuel hors charges est de 631,94€, avec des charges de copropriété comprenant syndic, assurances, entretien, électricité des parties communes et eaux froide et chaude.
- La résidence dispose d’un balcon pour profiter des beaux jours, d’une cave pour le stockage supplémentaire, et se trouve dans le code postal 69100, à Villeurbanne.
- La consommation énergétique est évaluée à 176 kWhep/m²/an, avec une classe énergie D, ce qui est raisonnable pour un logement collectif chauffé au gaz.
- Avec un prix de 150 000 €, vous investissez dans un bien clé en main, loué et bien situé, idéale pour une rentabilité immédiate et sécurisée.