A vendre appartement 2 pièces à Ablon-sur-Seine, calme et lumineux
A vendre appartement 2 pièces à Ablon-sur-Seine, calme et lumineux
Description
Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, cet appartement lumineux au 2ème étage offre un espace fonctionnel et confortable comprenant une entrée avec placard, un séjour spacieux et lumineux, un couloir avec rangements, deux chambres confortables, une cuisine séparée équipée, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, il dispose de deux caves pour le stockage, d’un cabanon extérieur, ainsi que d’un cellier et d’un espace de débarras, offrant de nombreux rangements pratiques. La proximité des commodités, écoles et transports en commun facilite le quotidien. Ce bien, en copropriété de 15 lots, est à vendre au prix de 193 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 7.22% TTC à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est E, la classe climat également E, avec une estimation des dépenses annuelles entre 2259 € et 3057 €. Aucune procédure en cours concernant la copropriété. La localisation précise est située à Ablon-sur-Seine, dans le département du Val-de-Marne, à proximité des commodités et des transports publics.
En résumé
- Cet appartement de 84,70 m², situé au 2ème étage dans une résidence calme et résidentielle, propose un espace de vie lumineux avec un séjour spacieux, deux chambres confortables et une cuisine séparée équipée.
- Il dispose de deux caves, d'un cellier, d'un cabanon extérieur et d'un espace de débarras, offrant ainsi de nombreux rangements pratiques pour votre confort.
- La copropriété comprend 15 lots, sans procédure en cours, et l'ensemble est en excellent état pour un investissement serein.
- Le bien est vendu au prix de 193 000 €, avec une classe énergie E et une classe climat E, et une estimation des dépenses annuelles comprises entre 2259 € et 3057 €, ce qui garantit une performance énergétique raisonnable.
- La localisation à Ablon-sur-Seine, proche des commodités, écoles et transports en commun, facilite votre quotidien et vous assure une qualité de vie agréable dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le décembre 27, 2025 à 12:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3756970
- Prix: 193 000 €
- Surface du Bien: 84.70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 300 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 65 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 259 € - 3 057 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 300
- A+
- A
- B
- C
- D
-
300 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 15
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 193 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
