Appartement à Orange de 45 m² avec balcon et climatisation, proche du centre-ville

Appartement élégant de 45 m² situé au premier étage d’une maison de ville comprenant trois appartements. Cet appartement lumineux dispose d’une pièce de vie de 23,5 m² avec une cuisine ouverte semi-équipée, une climatisation et un balcon donnant sur l’avenue de l’Arc. La zone nuit comprend une grande chambre de plus de 13 m², une superbe salle d’eau et un WC indépendant. Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, il ne nécessite aucun travaux. Un parking public est accessible devant l’immeuble. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, cette propriété bénéficie de frais de notaire réduits. Contactez-moi pour plus d’informations.

- Cet appartement de 45,36 m² situé au premier étage d'une maison de ville comprend une pièce principale de 23 m², idéale pour un espace de vie lumineux et convivial.
- La chambre de plus de 13 m² offre un espace confortable pour vivre sereinement, complété par une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
- Equipé d'une climatisation, cet appartement recent, construit en 1948, vous garantit un confort thermique et une performance énergétique classée C (154 kWh/m²/an).
- Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville d'Orange, vous assure une accessibilité optimale aux commodités et facilités.
- En plus, vous bénéficiez de frais de notaire réduits, ce qui optimise l’investissement, et un parking public est disponible devant l’immeuble pour votre confort.