Vente d’un appartement lumineux de 46 m² à Choisy-le-Roi
Vente d’un appartement lumineux de 46 m² à Choisy-le-Roi
Description
Votre agence 123webimmo l’immobilier au meilleur prix vous propose cet appartement lumineux de 46 m² situé en rez-de-chaussée au cœur de Choisy-le-Roi. À seulement quelques pas du TVM, du Tram T9 et des commerces du centre-ville, cet appartement bien agencé comprend une entrée, un séjour agréable, une cuisine indépendante avec son cellier, une chambre calme et une salle de bains. Traversant, il bénéficie d’une double orientation sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Un box fermé de 17 m² ainsi qu’une cave complètent ce bien. L’emplacement, recherché, est à proximité immédiate des écoles et des espaces verts. La copropriété date des années 1960 et est bien tenue. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site du gouvernement.
En résumé
- Cet appartement de 46 m², situé en rez-de-chaussée à Choisy-le-Roi, bénéficie d'une double orientation sud-nord, offrant une luminosité optimale toute la journée.
- Il comprend une chambre calme, un séjour agréable et une cuisine indépendante avec un cellier, le tout dans une copropriété bien tenue des années
1960.
- Vous profitez également d’un box fermé de 17 m² et d’une cave, des espaces de rangement appréciables et sécurisés.
- La localisation est stratégique, à proximité du TVM, du Tram T9, des écoles et des espaces verts, ce qui garantit un accès facile à toutes les commodités.
- Son prix de 187 300 € correspond à un bien dont le DPE affiche une consommation élevée, avec une classe énergétique G, mais cela peut représenter une belle opportunité dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le novembre 16, 2025 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3432547
- Prix: 187 300 €
- Orientation: sud
- Surface du Bien: 46 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 457 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/02/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 650 € - 2 270 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 457
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
457 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 300 €
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