Appartement 52 m² avec terrasse, garage et balcon à Amélie-les-Bains
Appartement 52 m² avec terrasse, garage et balcon à Amélie-les-Bains
Description
En exclusivité chez LDJ Immobilier Amélie-les-Bains, découvrez cet appartement lumineux de 52 m² situé au dernier étage avec ascenseur, dans le secteur très prisé de la petite Provence. Il se compose d’une entrée, d’un grand séjour avec terrasse plein sud, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une salle de bain, d’un WC séparé, d’une grande chambre avec balcon, ainsi que d’un garage individuel, d’une cave et d’une place de parking extérieure. Cet appartement d’angle à trois faces bénéficie d’une lumière naturelle optimale grâce à ses trois orientations et est équipé d’une climatisation réversible. Il est vendu entièrement meublé. La copropriété comprendra seulement 3 lots, sans procédure en cours. La classe énergétique est E et la classe climatique D. Le coût annuel estimé pour l’énergie est d’environ 1166 €. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Profitez également de l’offre spéciale : six mois de gestion locative offerts pour la gestion de votre bien.
En résumé
- Vous profitez d’un appartement de 52 m² situé au dernier étage avec ascenseur, dans un secteur très prisé de la petite Provence à Amélie-les-Bains.
- L’appartement est entièrement meublé, orienté plein sud avec 3 faces, ce qui garantit une luminosité optimale toute la journée, et dispose d’une terrasse, d’un balcon, ainsi que d’un garage individuel, d’une cave et d’une place de parking extérieure.
- Il comprend une grande pièce de vie, une cuisine équipée semi-ouverte, une salle de bain, un WC séparé et une chambre spacieuse avec balcon, idéale pour un investissement ou une résidence principale.
- La copropriété ne comporte que 3 lots, sans aucune procédure en cours, et la classe énergie E avec une estimation annuelle de consommation d’énergie de 1166 €, ce qui reste abordable et sécurisant.
- Le prix de vente est de 118 500 €, soit un investissement attractif dans un secteur recherché avec une bonne rentabilité, et en plus, vous bénéficiez actuellement de 6 mois de gestion locative offerts.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4208676
- Prix: 118 500 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 252 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 42 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 166 € - 1 166 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 252
- A+
- A
- B
- C
- D
-
252 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 118 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 118 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
