Appartement 36 m² à Val Cenis avec vue, terrasse, parking et revenus locatifs
Appartement 36 m² à Val Cenis avec vue, terrasse, parking et revenus locatifs
Description
Bel appartement d’environ 36 m² situé à Val Cenis, offrant une vue dégagée et une exposition sud-ouest. Situé au 1er étage d’une résidence de tourisme 4 étoiles récente, il comprend une pièce de vie agréable avec espace cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse. L’appartement est vendu meublé et bénéficie d’une place de stationnement en sous-sol, d’une cave et d’un casier à skis avec sèche-chaussures. Il bénéficie également d’un bail commercial incluant des semaines d’occupation pour le propriétaire. La résidence se trouve à proximité des remontées mécaniques et des commerces. Revenu annuel généré : 5500 euros TTC. La copropriété comprend 707 lots avec une quote-part annuelle de 2500 euros. Pas de procédure en cours. Classe énergie D, classe climat B. Les dépenses annuelles d’énergie estimées entre 750 € et 1070 € (abonnements inclus) pour les années 2021 à 2023. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Montant de la taxe CPI : 7311779, sous statut CPI, avec une garantie AC ADC7300003.
En résumé
- Cet appartement d’environ 36 m², situé au 1er étage d'une résidence de tourisme 4 étoiles récente, bénéficie d’une vue dégagée et d’une exposition sud-ouest, idéale pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend une pièce de vie avec espace cuisine, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une terrasse de 8 m², le tout meublé, vendu avec une cave, un casier à skis et une place de stationnement en sous-sol.
- La résidence est parfaitement située à proximité des remontées mécaniques et des commerces, ce qui facilite l’accès aux activités et aux services locaux.
- En tant que résidence de tourisme, il est vendu avec un bail commercial, vous permettant d'obtenir un revenu annuel de 5500 euros TTC, en profitant également d’une possibilité d’occupation propre grâce aux semaines intégrées.
- Le bien est récent, construit en 2017, avec un classement énergétique D et climatique B, ce qui garantit une performance énergétique satisfaisante et des charges annuelles d’environ 2500 euros.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 8:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4193584
- Prix: 184 000 €
- Surface du Bien: 35.92 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 253 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 02/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 750 € - 1 070 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 253
- A+
- A
- B
- C
- D
-
253 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 707
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 500 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 184 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 184 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
