Appartement 3 pièces à Valdeblore La Roche avec terrasse, jardin et parking
Appartement 3 pièces à Valdeblore La Roche avec terrasse, jardin et parking
Description
Charmant appartement de 3 pièces en parfait état dans la station de Valdeblore La Roche. D’une superficie de 42 m² loi Carrez, entièrement meublé, il dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif d’environ 50 m² orientés plein sud, offrant une vue dégagée sur la nature et le Bois Noir. Situé en rez de chaussée d’un petit ensemble résidentiel calme, sans voisin au-dessus et avec une entrée indépendante, cet appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte de 18 m², une chambre en rez de chaussée et une mezzanine aménageable en seconde chambre. Il bénéficie également d’un parking privé. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, il est chauffé par un système électrique individuel. La toiture date de 1970 et il est construit dans une zone non constructible, sans ascenseur ni cave. La consommation d’énergie estimée varie entre 880 et 1230 euros par an. La classe énergétique est D et la classe climat B. La propriété est conforme aux réglementations en vigueur, et les informations sur les risques naturels ou technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² en parfait état se trouve en rez de chaussée d’un petit ensemble résidentiel calme, avec une entrée indépendante, sans voisin au-dessus, offrant ainsi une tranquillité optimale.
- Il dispose d’une terrasse et d’un jardin privatif d’environ 50 m² orientés plein sud, avec une vue dégagée sur la nature et le Bois Noir, parfait pour profiter des beaux jours.
- Composé de 3 pièces avec une chambre en rez de chaussée et une mezzanine, il offre un espace fonctionnel pour une résidence secondaire ou un investissement locatif rentable.
- La gestion de l’énergie a été optimisée, avec une consommation estimée entre 880 € et 1230 € par an, classe énergétique D et classe climat B, ce qui garantit des coûts maîtrisés.
- Son prix de 129 000 € inclut un parking privé, peu élevé pour un bien aussi bien orienté, en zone non constructible, avec une construction datant de 1970.
Détails
Mis à jour le février 20, 2026 à 9:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4209369
- Prix: 129 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 42.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 201 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 201
- A+
- A
- B
- C
-
201 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 129 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 129 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
