Appartement 39 m² à vendre à Bray-Dunes, proche plage – meublé et sécurisé
Appartement 39 m² à vendre à Bray-Dunes, proche plage – meublé et sécurisé
Description
Cet appartement meublé de 39 m² situé au 5ème étage d’un immeuble construit en 2016 offre un cadre de vie confortable et pratique. Il comprend deux chambres, dont une chambre cabine, permettant d’accueillir de quatre à six personnes. La salle d’eau moderne et raffinée est séparée du WC, qui est également indépendant. La pièce de vie spacieuse est agrémentée d’une cuisine équipée pour plus de confort. Profitez d’un balcon de 5 mètres carrés pour vos moments de détente en plein air. L’immeuble sécurisé, en excellent état, dispose de parties communes bien entretenues et d’un ascenseur. Idéalement situé à moins de 100 mètres de la plage, avec plusieurs restaurants et commerces à proximité accessibles à pied, cet appartement constitue une opportunité rare dans un quartier dynamique et bien desservi. Les charges mensuelles s’élèvent à 280€, eau froide incluse, et la taxe foncière est de 990€. La performance énergétique est classée D, avec un montant estimé annuel de dépenses énergétiques entre 680€ et 970€. Le bien fait partie d’une copropriété de 1 lot, sans procédure en cours, et la classe climatique est A.
N’hésitez pas à contacter Pascal Moreau, conseiller INOVIMO, pour plus d’informations ou une visite. Honoraires de 7.14% TTC à la charge de l’acquéreur, prix hors honoraires de 140 000 €.
En résumé
- Vous avez un appartement entièrement meublé de 39 m² situé au 5ème étage d’un immeuble sécurisé, en excellent état, construit en 2016, avec un ascenseur.
- Il dispose de deux chambres, dont une chambre cabine, permettant d’accueillir entre quatre et six personnes, idéale pour un investissement locatif ou une résidence principale.
- La pièce de vie, avec une cuisine équipée, s’ouvre sur un balcon de 5 mètres carrés, parfait pour profiter pleinement de l’extérieur, à seulement moins de 100 mètres de la plage.
- Le logement bénéficie d’un faible coût de charges mensuelles à 280 €, eau froide incluse, et d’une taxe foncière de 990 €, ce qui optimise votre budget.
- Avec une classe énergie D et une classe climat A, vous réalisez une excellente performance énergétique, et son prix de vente à 150 000 € inclut tous ces avantages, sans procédure en cours dans la copropriété.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 12:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3624824
- Prix: 150 000 €
- Orientation: NORD
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2015
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 209 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 03/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 680 € - 970 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 209
- A+
- A
- B
- C
-
209 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 1
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 € (0.01% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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