Appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, proche plage avec balcon et vue imprenable
Appartement à vendre à Canet-en-Roussillon, proche plage avec balcon et vue imprenable
Description
Bel appartement de 39 m² situé à Canet-en-Roussillon, vendu entièrement meublé. À seulement 200 mètres de la plage, il est idéal comme résidence principale ou investissement locatif saisonnier ou annuel. L’appartement lumineux comprend une cuisine séparée fonctionnelle, une chambre confortable, un balcon ensoleillé avec une vue imprenable sur le Canigou, situé dans un immeuble calme et bien entretenu. Parfait pour ceux recherchant un pied-à-terre en bord de mer ou une propriété à louer pour de la saison, cet appartement répond à toutes les attentes, dans une copropriété de 12 lots avec des charges annuelles de 567 €.
En résumé
- Cet appartement de 39 m² est vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer, ce qui vous simplifie la mise en location ou l'installation immédiate.
- Il est situé à seulement 200 mètres de la plage à Canet-en-Roussillon, offrant un accès privilégié à la mer et au climat méditerranéen.
- La propriété comprend une chambre, une cuisine séparée pratique, et un balcon ensoleillé avec une vue spectaculaire sur le Canigou, un vrai atout charme.
- La copropriété regroupe 12 lots et les charges annuelles sont de 567 €, avec aucune procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- Son prix de 109 000 € correspond à une opportunité dans un secteur très recherché, d’autant que sa performance énergétique est classée F, et qu'il dispose d’un chauffage collectif au fuel.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3610782
- Prix: 109 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 364 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 80 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 207 € - 800 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 364
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
364 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 12
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 567 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 109 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
