Charmant appartement T1 avec vue exceptionnelle mer et montagnes à Canet-en-Roussillon
Charmant appartement T1 avec vue exceptionnelle mer et montagnes à Canet-en-Roussillon
Description
Rare sur le secteur, ce charmant appartement T1 meublé de 20,70 m², situé au 8ème étage avec ascenseur sur le port de plaisance de Canet-en-Roussillon, offre une vue panoramique exceptionnelle à 270° sur la mer et les montagnes avec une exposition sud-ouest. Son séjour lumineux grâce à de larges baies vitrées dispose d’un coin cuisine fonctionnel avec vue. La propriété comprend également une terrasse et un balcon totalisant environ 25 m², un atout rare pour ce type de bien, avec la possibilité de fermer la loggia pour agrandir l’espace. Un stationnement extérieur est inclus. À seulement 7 minutes à pied de la plage, proche de toutes commodités et loisirs, cette résidence est idéale comme pied-à-terre ou pour la location saisonnière. La copropriété comprend 150 lots, aucune procédure en cours, classe énergie E, classe climat C. Estimation des dépenses annuelles d’énergie entre 817 € et 1106 €, avec un DPE classé DPE 2021. N’hésitez pas à contacter nos conseillers pour programmer une visite. Dossier sur demande.
En résumé
- Cet appartement meublé de 20,70 m² est situé au 8ème étage avec ascenseur et offre une vue panoramique exceptionnelle à 270° sur la mer et les montagnes, face au port de plaisance, avec une exposition sud-ouest.
- La terrasse et le balcon totalisent environ 25 m², offrant un espace extérieur rare et précieux pour ce type de bien, avec la possibilité de fermer la loggia pour agrandir l’espace.
- Son emplacement à seulement 7 minutes à pied de la plage et proche de toutes commodités en fait une résidence idéale ou un investissement locatif saisonnier.
- La copropriété comprend 150 lots, aucune procédure en cours, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 817 € et 1106 € et une classe énergie E, classe climat C.
- Son coût de 110 000 € en fait un investissement attractif pour profiter d’un panorama d’exception tout en étant dans une station balnéaire très recherchée à 10 km de Perpignan.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 2:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3707564
- Prix: 110 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 20.70 m²
- Chambre: 0
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 371 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 817 € - 1 106 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 371
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
371 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 150
Honoraires
- Prix hors honoraires: 110 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 110 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
