Appartement 44m² à Valras-Plage avec loggia, parking et proximité plage
Appartement 44m² à Valras-Plage avec loggia, parking et proximité plage
Description
1000% IMMOBILIER vous propose un appartement lumineux situé à moins de 100 mètres des plages, au premier étage d’une résidence avec ascenseur. D’une superficie de 44m² habitables, il comprend deux chambres pouvant accueillir un lit de 140×200 cm, un séjour avec une grande loggia de 10,50m², une salle d’eau, et un WC séparé. Le logement est vendu meublé et dispose de double vitrage. La capacité d’accueil maximale est de 6 personnes. Un parking privé sécurisé est inclus. La résidence sécurisée est idéalement située à proximité des commerces et des restaurants à seulement 100 mètres. Une opportunité parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Contactez LYDIE pour une visite.
En résumé
- Cet appartement de 44m² habitables, avec une grande loggia de 10,50m², est idéal pour profiter pleinement du soleil et de la vue à Valras-Plage, à moins de 100 mètres des plages.
- Il dispose de deux chambres pouvant accueillir un lit de 140x200, avec une capacité totale d'accueil maximale de 6 personnes, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- La résidence sécurisée avec parking privé et ascenseur vous offre confort et tranquillité, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des restaurants.
- Vendu meublé, ce logement clé en main vous évite des coûts et des démarches supplémentaires, en faisant une option pratique et immédiate.
- La construction date de 1995, avec un classement énergétique en catégorie C, et une consommation estimée entre 530 et 760 kWh, garantissant un bon niveau d'efficacité énergétique.
Détails
Mis à jour le février 19, 2026 à 2:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-24678
- Prix: 167 900 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1995
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 140 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 530 € - 760 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 140
- A+
- A
- B
-
140 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 7 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Valras plage
- Code Postal 34350
- Quartier/Secteur Centre de marseille (1 2 5 6 7)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
