Bel appartement rénové avec garage à Bagard pour location
Description
Place locative : bel appartement entièrement rénové situé au premier étage, comprenant une cuisine séparée équipée (plaques à induction et hotte aspirante), un séjour lumineux, deux chambres, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En rez-de-chaussée, vous disposez d’un parking/cour et d’un garage privé. L’appartement est doté de double vitrage et de climatiseurs réversibles pour votre confort. Loué à 650 € + 15 € de charges pour l’enlèvement des ordures, avec un bail signé pour trois ans jusqu’en mars 2025. Situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours. Classe énergie D et classe climat B. La consommation énergétique annuelle moyenne estimée pour un usage standard se situe entre 687 € et 930 € selon les prix de l’énergie de 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², entièrement rénové, offre deux chambres et un séjour lumineux, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition.
- Loué 650 € + 15 € de charges, avec un bail de trois ans jusqu’en mars 2025, vous assure une rentabilité immédiate.
- Situé dans une copropriété de 8 lots, sans procédure en cours, avec un faible coût de charges annuelles, daté de 0 €.
- La consommation énergétique est estimée entre 687 € et 930 € par an, avec une classe énergie D et une classe climat B, ce qui garantit des coûts maîtrisés.
- En plus de l’intérieur, vous bénéficiez d’un parking/cour et d’un garage, une vraie valeur ajoutée pour la praticité et la sécurité.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3663960
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 1949
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/10/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 687 € - 930 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 8
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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