Appartement neuf de 52 m² à Angers dans l’écoquartier de la Monnaie
Description
Votre agence 123webimmo présente en exclusivité cet appartement prêt à emménager situé à Angers, dans une résidence récente livrée en mai 2025, en plein cœur de l’écoquartier de la Monnaie. Ce logement de 52 m² au 2ème étage sans vis-à-vis dispose d’un séjour spacieux de 29 m² avec cuisine ouverte haut de gamme aménagée et équipée, d’une chambre confortable de 11 m² avec placard, d’une salle d’eau moderne, d’une buanderie, de WC séparés, ainsi que d’un balcon loggia de 6 m² offrant une vue dégagée pour profiter des beaux jours. Aucun travaux à prévoir, confort moderne, prestations soignées, mobilier inclus (TV, buffet, canapé, etc.). Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement rare sur le secteur est à proximité des commerces et bénéficie d’un accès rapide au centre-ville d’Angers. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², livré en mai 2025, est situé dans une résidence récente au cœur de l'écoquartier de la Monnaie à Angers, offrant un emplacement stratégique à proximité des commerces et du centre-ville.
- Il dispose d’un séjour spacieux de 29 m² avec une cuisine haut de gamme aménagée et équipée, idéale pour recevoir ou profiter pleinement de votre espace de vie.
- La chambre de 11 m² comprend un placard intégré, conférant confort et fonctionnalité à votre quotidien.
- La loggia de 6 m² avec vue dégagée vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, sans vis-à-vis et avec un balcon spacieux.
- L’appartement est vendu entièrement mobilier inclus (TV, buffet, canapé, etc.), sans travaux à prévoir, avec un chauffage individuel au gaz, ce qui garantit confort et économies d’énergie.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 1:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3255797
- Prix: 208 000 €
- Orientation: nord,est
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 77 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 464 € - 627 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 77
- A+
- A
- B
-
77 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 208 000 €
Visite Virtuelle 360°
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