Vente d’un appartement 3 pièces neuf avec parking à Auray – Livraison 2028
Vente d’un appartement 3 pièces neuf avec parking à Auray – Livraison 2028
Description
Appartement de type T3 situé à Auray (56400), au premier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il offre une surface habitable de 63,79 m², complétée d’une annexée de 6,64 m². La propriété comprend deux chambres et une salle de bain. Un parking est inclus dans l’offre. La livraison est prévue pour avril 2028. L’achat bénéficie d’une TVA réduite à 5,5 %, avec possibilité de frais de notaire offerts. Le prix de vente s’élève à 245 000 €, hors frais d’agence, et l’offre est valable jusqu’au 29 mars 2026. La résidencе est moderne, construite en 2026, et respecte les normes énergétiques avec une classe énergie A. La vente est soumise à des conditions de revenus pour profiter de la TVA réduite, selon les plafonds fiscaux. Des détails supplémentaires concernant la réduction de TVA et la situation fiscale doivent être vérifiés auprès des autorités compétentes.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 63,79 m², situé au premier étage d’un immeuble avec ascenseur à Auray, offre un espace bien optimisé et pratique, parfait pour une famille ou un investissement locatif.
- Son prix de 245 000 € inclut une annexe de 6,64 m² et un parking, avec en prime des frais de notaire offerts, ce qui représente une économie non négligeable lors de l’achat.
- La livraison est prévue pour avril 2028, vous permettant de planifier votre projet sereinement tout en profitant d’un logement neuf, conforme aux normes énergétiques de classe A.
- La TVA réduite à 5,5 % et la possibilité de bénéficier de frais de notaire offerts jusqu’au 29 mars 2026 rendent cet investissement particulièrement attractif sur le plan financier.
- Enfin, cette résidence bénéficie d’un excellent emplacement dans une ville dynamique, et l’immeuble est conçu pour offrir confort et modernité, avec un respect strict des standards fiscaux et énergétiques, sécurisant ainsi votre investissement.
Détails
Mis à jour le mars 31, 2026 à 3:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4326029
- Prix: 245 000 €
- Surface du Bien: 63.79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 245 000 €
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