Appartement T4 de 79 m² avec terrasse au cœur de Bagnères-de-Luchon
Appartement T4 de 79 m² avec terrasse au cœur de Bagnères-de-Luchon
Description
Vivez au cœur de Bagnères-de-Luchon dans cette résidence entièrement rénovée, située à proximité des télécabines et des commerces. Cet appartement T4 de 79 m² au rez-de-chaussée offre des espaces bien agencés et des prestations de qualité, respectant la norme RT2012. Il se compose d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 27 m², de trois chambres spacieuses avec rangements intégrés, d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et WC, d’un WC indépendant, d’une terrasse privée de 22 m² et d’une cave de 4 m². La résidence dispose d’un ascenseur et d’un visiophone pour plus de confort et de sécurité. Classe énergie : C ( indice 151 ), Classe climat : A ( indice 5 ). Honoraires à la charge du vendeur. La livraison est prévue selon le calendrier convenu. Contactez Ingrid Le Fur pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T4 de 79 m², situé au rez-de-chaussée, offre des volumes bien pensés et des prestations de qualité conformes à la norme RT2012, garantissant ainsi efficacité énergétique et confort.
- Il dispose de trois chambres spacieuses avec placards intégrés, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux de 27 m², idéal pour une vie conviviale.
- La terrasse de 22 m², intime, vous permet de profiter d’un espace extérieur sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
- La résidence est équipée d’un ascenseur, d’un visiophone, ce qui garantit sécurité et confort au quotidien, tout en étant située à proximité des télécabines et des commerces.
- Son prix attractif de 299 000 EUR, avec une classe énergie C (indice 151) et une classe climat A (indice 5), en fait une opportunité d’investissement dans une zone recherchée.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 10:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4117423
- Prix: 299 000 €
- Surface du Bien: 79 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 151 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 170 € - 1 630 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 151
- A+
- A
- B
-
151 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 284 050 €
- Honoraires TTC: 14 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
