Bel appartement 2 pièces neuf au Grau du Roi avec parking et annexe, livraison 2026
Bel appartement 2 pièces neuf au Grau du Roi avec parking et annexe, livraison 2026
Description
Découvrez un appartement de 2 pièces situé au Grau du Roi (30240), livré en août 2026. Cet appartement de 45 m² habitables au premier étage comprend une chambre. Il est complété par une annexe de 7,5 m². Le prix de vente TTC, hors frais d’agence, est de 285 000 euros, baisse de 10 000 euros par rapport à l’ancien prix de 295 000 euros. Le bien offre un parking inclus dans le lot, une taxe foncière estimée à 670 euros, et la possibilité de location courte durée à l’année via une conciergerie. Les frais de notaire sont offerts jusqu’au 30 décembre 2025. Profitez également d’une remise de 5 000 euros par pièce. L’immeuble, construit en 2025, bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique classé A, incluant la gestion de l’énergie et des gaz à faible émission. La livraison est prévue pour le second semestre 2026. Une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale dans une zone en développement.
En résumé
- Cet appartement de 2 pièces de 45 m², situé au premier étage, offre une chambre et une annexe de 7,5 m², idéal pour un investissement ou une résidence principale.
- Le prix de vente est de 285 000 euros TTC, avec une baisse significative par rapport à l’ancien prix de 295 000 euros, et bénéficie de frais de notaire offerts jusqu’au 30 décembre
2025.
- Le lot comprend un parking, ce qui facilite votre stationnement sans supplément, et la taxe foncière approximative est de 670 euros par an.
- La construction date de 2025, avec une livraison prévue pour le second semestre 2026, une garantie de modernité et de conformité.
- La performance énergétique est classée A, ce qui vous assure une faible consommation et des coûts d’énergie maîtrisés.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 5:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3926562
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 1 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 € - 1 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 1
- A+
-
1 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 285 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
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