Appartement à vendre à Marignane – 37 m², 2 pièces, neuf

Appartement situé dans une copropriété de 50 lots, sans procédure en cours. Bien non soumis au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Les informations concernant les risques environnementaux associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Cet appartement de 37 m² se compose de 2 pièces et se situe au premier étage d’un bâtiment de 2 niveaux, construit en 2027. Il n’est pas meublé, sans balcon ni terrasse, et ne dispose pas d’ascenseur, de cave, ni d’options de confort telles que la climatisation ou une piscine. Le prix de vente est de 195 000 euros.

- Cet appartement de 37 m², situé au premier étage d'une construction de 2 niveaux, offre un espace fonctionnel composé de 2 pièces, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Le bien est neuf, avec une année de construction prévue en 2027, ce qui vous garantit un logement moderne et peu énergivore, avec une estimation de consommation électrique comprise entre 800 et 890 euros par an.
- Son prix de 195 000 euros représente une opportunité dans le secteur de Marignane, un emplacement stratégique.
- Il n’est pas équipé de balcon, terrasse, ascenseur, cave ou autres commodités coûteuses, ce qui limite les charges et facilite son entretien.
- La copropriété de 50 lots est saine, sans procédure en cours, et ce bien n’est pas soumis au DPE, ce qui simplifie encore la transaction.