Bel appartement neuf avec loggia et parking à Sète, proximité centre-ville
Bel appartement neuf avec loggia et parking à Sète, proximité centre-ville
Description
Situé dans une résidence très récente comprenant 44 logements dont 22 à vendre, cet appartement de 50,45 m² habitables est idéal comme résidence principale. Il se trouve au 4ème étage sur 5 et bénéficie d’une loggia spacieuse de 12,73 m² exposée plein sud. Inclus avec le bien, une place de parking en rez-de-chaussée vient compléter cette offre. La localisation privilégiée à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des quais, et à proximité immédiate des écoles, restaurants, pharmacie, médecins, boulangerie et arrêt de bus, facilite votre quotidien. La copropriété, composée de 22 lots, présente une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 900 €, sans procédure en cours. La classe énergie et climat est B, avec une consommation estimée très faible pour l’énergie (environ 0,01 € par an). L’exonération de taxe foncière pendant 15 ans constitue un avantage supplémentaire.
En résumé
- Cet appartement de 50,45 m², situé au 4ème étage d'une résidence de 5 étages, offre une loggia de 12,73 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de l'extérieur.
- Il inclut une place de parking en rez-de-chaussée, pratique pour votre véhicule, et est situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des quais et des commodités essentielles.
- La copropriété compte 22 lots avec une quote-part annuelle de 900 €, sans procédure en cours, ce qui garantit stabilité et tranquillité.
- La classe énergie et climat est B, avec une consommation estimée d'environ 0,01 € par an, ce qui représente une excellente performance énergétique.
- Enfin, vous bénéficiez d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans, ce qui réduit considérablement vos charges durant cette période.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 6:00 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4243089
- Prix: 163 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 50.45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 37 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 37
- A+
-
37 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 22
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 900 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 163 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 163 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
