Appartement neuf de 63,60 m² avec terrasse et parking à Sète

Situé dans une résidence récente de 44 logements, dont 22 destinés à l’achat, cet appartement de 63,60 m² offre un espace de vie idéal pour une résidence principale. Au 3ème étage sur 5, ce logement traversant et lumineux bénéficie d’une double exposition : sud avec vue sur le Mont Saint-Clair et nord sur l’étang de Thau. La pièce de vie orientée plein sud s’ouvre sur deux loggias de 9,16 m² (sud) et 4,30 m² (nord). Inclus avec le logement, une place de parking au rez-de-chaussée. La localisation est parfaite, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des quais et des écoles, avec de nombreux commerces et services accessibles en quelques pas : restaurants, pharmacie, médecin, boulangerie, arrêt de bus. L’offre inclut une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. La copropriété comprend 22 lots avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1135 €. Aucune procédure en cours, DPE en cours. La sécurité des risques liés au bien est consultable sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 63,60 m², situé au 3ème étage d’une résidence récente de 44 logements, offre une double exposition avec vue sur le Mont Saint-Clair au sud et l’étang de Thau au nord, ce qui garantit un intérieur lumineux et traversant.
- Vous bénéficiez de deux loggias, de 9,16 m² au sud et 4,30 m² au nord, qui permettent de profiter pleinement des extérieurs et de la luminosité naturelle.
- La pièce de vie orientée plein sud est idéale pour un espace cosy et fonctionnel, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif.
- Inclus avec le logement, une place de parking au rez-de-chaussée, très pratique pour vos déplacements quotidiens.
- La situation géographique est parfaite : à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, des quais, des écoles, et à proximité immédiate des commerces et services essentiels, le tout avec une exonération de taxe foncière pendant 15 ans.